restaurant à vendre Péronnas, Ain

€ 160.000

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À VENDRE – FONDS DE COMMERCE BAR-RESTAURANT – PÉRONNAS (01960)Prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) TTCSitué sur la commune dynamique de Peronnas (01960), à proximité des axes principaux et dans une zone très fréquentée, nous vous proposons la vente d'un fonds de commerce de bar-restaurant avec une excellente visibilité et un fort potentiel de développement.Caractéristiques principales :• Superficie totale : 125 m² (dont salle de restaurant, cuisine, terrasse)• Capacité d'accueil : 55 couverts en salle et 20 en terrasse• Équipement : Cuisine entièrement équipée, matériel de bar, mobilier en bon état• Emplacement privilégié : Zone passant avec une clientèle locale fidèle, clientèle de quartier notamment, commerciaux… Le plus : appartements en construction à proximité.• Licence IV : Permettant la vente de boissons alcoolisées• Loyer : 900 HT €/mois• Activité : Restauration traditionnelle et bar, avec possibilité de diversifier l'offre.Points forts :• Emplacement stratégique avec une visibilité maximale• Clientèle fidèle et nombreuses perspectives de développement• Affaire saine avec une gestion optimisée et un potentiel de rentabilité important• Bail clé en main : possibilité de prise en main immédiate, Bail 3/6/9 tout juste renouvelé.Chiffres :• CA : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €• Marge commerciale ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Idéal pour un couple ou un entrepreneur souhaitant s'investir dans un commerce en pleine activité, ou pour un professionnel souhaitant développer son propre concept.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.890865

détails du bien

Franimo nr:	#7058195
reference :	340933280150
departement :	Ain
proche :	Péronnas
type du bien :	restaurant
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	105 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 160.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Nivault

agent immobilier :	Capifrance Nivault
nom :	Xavier Nivault
adressse :	01340 Jayat France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Nivault

frais estimés de ce bien à Péronnas (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.502
Taxe foncière Estimation	Entre € 320 et € 1.120
Taxe habitation Estimation	Entre € 320 et € 800
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).