restaurant à vendre Saint-Quentin, Aisne

€ 580.000

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Fond de commerce restaurant (pizzeria) SAINT QUENTIN (02)Affaire saine, exploitée en continu depuis de nombreuses annéesCession du fond de commerce d'un établissement renommé, reconnu et idéalement situé à SaintQuentin, bénéficiant d'une excellente notoriété locale.Caractéristiques principales : capacité de 60 couverts en salle + possibilité de terrasse à moyen terme Cuisine professionnelle entièrement équipée et fonctionnelle Local entretenu et aux normes (extraction, sécurité, accessibilité)Données financières : Exploitation maîtrisée avec une structure de charges cohérente Bilans comptables (2021 à 2024) : par expert comptable Libre de tout nantissementUn outil de travail sain : Exploité depuis plusieurs années avec clientèle fidélisée Potentiel de développement Idéal pour un restaurateur expérimenté, un couple ou un investisseur souhaitant implanter un nouveau conceptConditions financières : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros (honoraires : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros TTC à charge acquéreur) Trois bilans disponibles (2021 à 2024) Bail commercial à reprendre avec loyer modéréDossier complet et visite sur demande après signature d'un accord de confidentialité.Contact direct pour professionnels du secteur ou porteurs de projet qualifiés uniquement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT QUENTIN) Fabien DELATTRE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.912370

détails du bien

Franimo nr:	#7110492
reference :	340938351464
departement :	Aisne
proche :	Saint-Quentin
type du bien :	restaurant
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	180 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 580.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Delattre

agent immobilier :	Capifrance Delattre
nom :	Fabien Delattre
adressse :	02590 Etreillers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Delattre

frais estimés de ce bien à Saint-Quentin (Aisne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 41.398
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.160 et € 4.060
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.160 et € 2.900
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).