restaurant à vendre Saint-Quentin, Aisne

€ 520.000 580 000 €

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À CÉDER – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION – SAINT-QUENTIN (02100)Activité : PIZZERIA / RESTAURATION SUR PLACE Emplacement recherché – Bonne visibilité – Clientèle fidèleFonds de commerce exploité sans interruption depuis plus de 20 ans, bénéficiant d'une solide réputation locale.Capacité d'accueil : 60 couverts en salleCuisine professionnelle entièrement équipée : matériel récent, hotte avec extraction en toiture, chambre froide, four à pizza, plonge, etc.Établissement aux normes : sécurité, accessibilité PMR, hygièneSurface totale exploitable : env. 150 m²Local et bail :Bail commercial 3/6/9Destination : restauration / pizzeria / vente à emporterLibre de tout nantissementDonnées financières :CA stable et récurrentStructure de charges optimiséesRésultat net positifBilans comptables disponibles de 2021 à 2024Affaire saine et immédiatement exploitableConviendrait à :Restaurateur expérimenté souhaitant s'installer avec une affaire pérenne et solideCouple ou binôme souhaitant gérer une activité rentableInvestisseur souhaitant développer ou repositionner l'activité (concept de restauration rapide, street-food, etc.)Prix de cession : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € HAI(dont honoraires à charge acquéreur : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € TTC ) Dossier complet disponible sur demande (après signature d'un engagement de confidentialité)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT QUENTIN) Fabien DELATTRE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.912370

détails du bien

Franimo nr:	#7120876
reference :	340938351464
departement :	Aisne
proche :	Saint-Quentin
type du bien :	restaurant
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	180 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 520.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Delattre

agent immobilier :	Capifrance Delattre
nom :	Fabien Delattre
adressse :	02590 Etreillers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Delattre

frais estimés de ce bien à Saint-Quentin (Aisne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 37.270
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.040 et € 3.640
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.040 et € 2.600
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).