restaurant à vendre Saint-Quentin, Aisne

€ 390.000 530 000 €

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FOND DE COMMERCE À CÉDER DEPART RETRAITE – RESTAURANT – SAINT-QUENTIN (02100)Rentabilité exceptionnelle depuis plus de 25 ansVous cherchez une affaire rentable dès le premier jour ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare :un restaurant exploité sans interruption depuis plus de deux décennies, avec des résultats nets excédentaires chaque année et une clientèle d'habitués qui remplit la salle semaine après semaine.- Emplacement premium, à proximité de l'hyper centre et de la Gare- Rentabilité prouvée : bilans excédentaires depuis plus de 10 ans (bénéfice net de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros en 2025)- Chiffre d'affaires stable et solide- Clientèle locale fidèle depuis plus de 25 ans- Établissement aux normes et parfaitement entretenu- Charges maîtrisées et marge confortablePoints clés de l'établissement- Capacité : 60 couverts- Surface : 170 m² (extension possible dans un local mitoyen)- Cuisine professionnelle entièrement équipée (matériel récent, extraction en toiture, four à pizza, chambre froide...)- Bail commercial 3/6/9 – libre de tout nantissement- Fermeture annuelle de 5 semaines- Fermé le lundiA titre d'exemple, les résultats nets des 5 derniers exercices comptables :2025 : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros2024 : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros2023 : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros2022 : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros2021 : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros Prix de cession : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € HAI(incluant (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € TTC d'honoraires à la charge acquéreur) Bilans disponibles sur demande – résultats nets excédentaires garantissant un retour sur investissement rapide. Dossier complet transmis après signature d'un engagement de confidentialité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT QUENTIN) Fabien DELATTRE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.923480

détails du bien

Franimo nr:	#7149338
reference :	340937077070
departement :	Aisne
proche :	Saint-Quentin
type du bien :	restaurant
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	180 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 390.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Delattre

agent immobilier :	Capifrance Delattre
nom :	Fabien Delattre
adressse :	02590 Etreillers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Delattre

frais estimés de ce bien à Saint-Quentin (Aisne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.326
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 780 et € 2.730
Taxe habitation Estimation	Entre € 780 et € 1.950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).