restaurant à vendre Chapeau, Allier

€ 107.000

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Bar restaurant situé entre Dompierre et Moulins.Cet établissement fonctionne à ce jour tous les midis avec une clientèle fidèle d'ouvriers. Ouverture ponctuelle le week-end.Le bar est également exploité.La partie dédiée à la clientèle fait 102 m² à elle seule; 30 m² sont consacrés aux cuisines et stockage ainsi qu'une cave de 100 m².Un fort potentiel s'offre au repreneur avec l'ouverture le weekend par exemple et la faible concurrence sur le secteur.Un partenariat peut également se faire avec les meublés de tourisme présents sur le secteur grâce au Pal.Ses points forts:* appartement 3 chambres de 1O0 m² au dessus; à disposition ou possibilité de sous-location.* grande terrasse 30 couverts* capacité du parking à disposition* axe passant* loyer modéré* accès PMRN'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.868963

détails du bien

Franimo nr:	#6917486
reference :	340935604949
departement :	Allier
proche :	Chapeau
type du bien :	restaurant
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	132 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 107.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bailly

agent immobilier :	Capifrance Bailly
nom :	Christopher Bailly
adressse :	03290 Diou France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bailly

frais estimés de ce bien à Chapeau (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.855
Taxe foncière Estimation	Entre € 214 et € 749
Taxe habitation Estimation	Entre € 214 et € 535
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).