Capifrance vous propose en EXCLUSIVITE le fonds de commerce ET les murs du restaurant "LA RENCONTRE", restaurant emblématique du secteur, idéalement situé aux portes de Vichy.Dans un cadre chaleureux et familial est dégustée une cuisine française traditionnelle, faite avec le cœur et à partir de produits frais et de qualité.Le restaurant peut accueillir jusqu'à 100 couverts, entre les deux salles intérieures et la terrasse.Horaires actuels : les midis du mardi au dimanche + les diners de vendredi et samedi2 grands parkings gratuitsChiffre d'affaires régulier à plus de 170.000 euros.Prix de vente du fonds de commerce : 130.000 euros (honoraires agence inclus)Le fonds de commerce comprend l'enseigne, le mobilier, les matériels et agencements, la licence IVPas d'investissement ou de travaux à prévoir, tout le restaurant a été refait il y a moins de 5 ans, matériel et mobilier récents et entretenus, normes PMR, on pose les valises et on exploite !Pas de personnel à reprendre.Le + de cette vente : en plus du fonds de commerce, les murs sont à vendre en même temps (ventes indissociables) !Le bien immobilier est composé de : RDC : Local commercial de 280 m², dont notamment 120 m² des deux salles de restaurant et 110 m² de cuisines et réserves. 1er étage : logement à rénover, d'une surface de 130 m² avec 5 chambres. Grenier, terrasse, remises. 1 grand parking.NB : DPE C, toiture neuve, terrasse neuve.Prix de vente de l'immeuble : 250.000 euros (honoraires agence inclus)Important : spécialisé sur le PRO, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique !Contactezmoi pour de plus amples renseignements et organiser une visite !Pascal PABIOT ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) » (décret n° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) du 1er octobre 2022)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CLERMONT FERRAND) Pascal PABIOT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.937946
