restaurant à vendre Vichy, Allier

€ 367.500

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Restaurant Le Fabioli - Fond de Commerce à VendrePrix : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €Surface totale : 110 m²Terrasses : 130 m² + 72 m²Vous rêvez de reprendre un restaurant clé en main avec une réputation solide et un fort potentiel de développement ? Le Fabioli est l'opportunité idéale !Ce restaurant, entièrement rénové il y a 4 ans, propose une expérience gastronomique raffinée. Cuisine moderne, terrasses refaites et fleuries, tout est prêt pour vous accueillir !Points forts :Surface : 110 m² à l'intérieur et deux terrasses (130 m² + 72 m²)capacité quotidienne : environ 70 couverts par jour en hors saison et jusqu'à 120 en étéCuisine neuve et moderneCave à vins exceptionnelle (possible à racheter)Une carte qui séduit toujours plus de clients le midiRéputé pour ses viandes d'exception, Le Fabioli est devenu un incontournable de la région, attirant une clientèle fidèle. Avec un flux constant de couverts et une augmentation de l'activité en haute saison, ce restaurant est prêt à poursuivre son succès.Envie d'en savoir plus ? Ne manquez pas cette opportunité !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CUSSET) Meihan ZHANG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.875103

détails du bien

Franimo nr:	#6992317
reference :	340931441998
departement :	Allier
proche :	Vichy
type du bien :	restaurant
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 367.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Zhang

agent immobilier :	Capifrance Zhang
nom :	Meihan Zhang
adressse :	03200 Vichy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Zhang

frais estimés de ce bien à Vichy (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.778
Taxe foncière Estimation	Entre € 735 et € 2.573
Taxe habitation Estimation	Entre € 735 et € 1.837,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).