restaurant à vendre Digne-Les-Bains, Alpes-de-Haute-Provence

€ 203.000

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DIGNE LES BAINS 04 ZONE COMMERCIALE SAINTCHRISTOPHE : A vendre CAUSE RETRAITE l'une des plus belle BRASSERIE de SAINTCHRISTOPHE derrière le CENTRE COMMERCIAL CARREFOUR : BRASSERIE O'RAOUL anciennement LE BISTROT.Rue Ferdinand de Lesseps, parkings gratuits dans cette artère passante et dynamique. Forte visibilité et pratique pour la clientèle fidélisée en semaine pour le DEJEUNER du MIDI, employés, ouvriers, locaux et touristes s"affaires pour le PLAT du JOUR affiché journalièrement et PROFITEZ DE LA TERRASSE extérieure couverte. avec un SERVICE rapide.Cette affaire est saine et bien tenue, elle dispose d'un fort potentiel de croissance, grâce a sa clientèle fidélisée locale et touristique. MENU/PLAT DU JOUR/CARTE.Capacités d'accueil: 80 couverts en salle et véranda PLUS 50 couverts en terrasse.en période estivale.Licence IV incluse, UN ATOUT MAJEUR.Idéal pour un couple, professionnel de la restauration dont l'un est cuisinier qui souhaite reprendre cette affaire MIDI et SOIR 6 jours par semaine, équipée de A à Z, AFFAIRE clé en mains.Grande salle de restaurant avec bar, véranda, cave à vins, immense cuisine avec chambre froide, plonge équipée, double sanitaire et local vestiaire et une réserve.LE JOYAU c'est cette grande terrasse couverte à l'extérieur avec accès direct par la salle BAR.Horaires actuels : du lundi au vendredi de 11h à 19h et le samedi de 11h à 15h. Fermeture le dimanche.Axes de développement pour les futurs repreneurs :AUGMENTEZ LE CHIFFRE D'AFFAIRES par plus d'ouverture, étendre les horaires d'ouverture (service du soir)Créneau petitdéjeuner (cadre favorable) GLACIER, développer l'activité BAR A BIERES, initialement prévue.Valoriser la licence IV (Développer l'activité: Afterworks/soirée à thème, concert live...)Vous l'aurez compris tout est là pour reprendre, développer et réinventer à votre image cette belle affaire !Visite sur rendezvous , nous contacter par mail ou par téléphoneLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DRAGUIGNAN) Laetitia VASSEUR Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.913065

détails du bien

Franimo nr:	#7112904
reference :	340930444444
departement :	Alpes-de-Haute-Provence
proche :	Digne-Les-Bains
type du bien :	restaurant
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	250 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 203.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Vasseur

agent immobilier :	Capifrance Vasseur
nom :	Laetitia Vasseur
adressse :	83330 Le Beausset France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Vasseur

frais estimés de ce bien à Digne-Les-Bains (Alpes-de-Haute-Provence)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.460
Taxe foncière Estimation	Entre € 406 et € 1.421
Taxe habitation Estimation	Entre € 406 et € 1.015
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).