restaurant à vendre Manosque, Alpes-de-Haute-Provence

€ 1.198.000

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Murs et fonds d'un hôtel/restaurant avec un emplacement de 1er ordre, proche de l'autoroute et de la ville de Manosque.Cet établissement se compose :• D'une grande salle de restauration pour 100 couverts de 162 m2,• D'une seconde salle de près de 70 m2,• D'un bar de 20 m2• D'une cuisine professionnelle toute équipée,• De 13 chambres• D'une salle d'accueil,• D'un grand parking disposant de bornes de recharge électrique.Outre son activité traditionnelle d'hôtel/restaurant, l'établissement organise divers événements professionnels ou festifs pour des particuliers. La facilité d'accès rend l'établissement particulièrement attractif.L'ensemble est édifié sur une parcelle de 2835 m2. Etablissement aux normes. Sécurité incendie refait à neuf.Un CA de 450 K€ et un EBE de 120 K€ ont été atteints avant la période de pandémie.Jouissant d'une très belle notoriété sur le secteur, l'établissement est en pleine reconquête de sa clientèle. Une belle perspective s'offre à vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MANOSQUE) François MULLER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.851310

détails du bien

Franimo nr:	#6846398
reference :	340932774690
departement :	Alpes-de-Haute-Provence
proche :	Manosque
type du bien :	restaurant
pièces :	16
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	950 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.198.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	136
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Muller

agent immobilier :	Capifrance Muller
nom :	Muller
adressse :	04110 Montfuron France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Capifrance Muller

frais estimés de ce bien à Manosque (Alpes-de-Haute-Provence)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 83.916
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.396 et € 8.386
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.396 et € 5.990
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).