restaurant à vendre Cannes, Alpes-Maritimes

€ 715.000

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Restaurant emplacement N°1 Port de Cannes – Terrasse 80 couverts – 800K€ CAAffaire rare à la vente.Restaurant idéalement situé sur le port de Cannes, bénéficiant d'un emplacement n°1 avec forte visibilité et flux touristique toute l'année.Établissement entièrement rénové il y a 2 ans, exploité dans un cadre élégant et parfaitement adapté à une cuisine traditionnelle ou méditerranéenne.Les points clés de l'affaireEmplacement premium sur le portTerrasse : 80 couvertsSalle intérieure : 40 couvertsCapacité totale : 120 couvertsÉtablissement rénové récemmentClientèle mixte : touristique et localeTrès bonne visibilitéPerformancesChiffre d'affaires annuel : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €EBE normé : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Activité régulière sur l'annéePotentiel de développement intéressantConditions de cessionVente sous forme de parts socialesCompte courant d'associé inclusAffaire saine et bien exploitéeEnvironnementSituation stratégique sur le port de Cannes, zone très recherchée avec :forte fréquentation touristiqueproximité plages et centrevillenombreux hôtels à proximitéLes murs appartiennent à la mairie, garantissant un emplacement pérenne dans un secteur premium.Idéal pourcouple de restaurateurschef souhaitant exploiter son propre établissementprofessionnels souhaitant s'implanter sur la Côte d'Azur Dossier complet et informations financières disponibles sur demande.Opportunité rare pour professionnels recherchant un restaurant avec terrasse sur le port de Cannes.Contact direct recommandé pour recevoir les informations confidentielles et organiser une visite.Restaurant Cannes, restaurant port Cannes, restaurant terrasse Cannes, restaurant vue port, fonds de commerce restaurant Cannes, restaurant Côte d'Azur, restaurant emplacement n°1, restaurant terrasse 80 places.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de FREJUS) Philippe CHRIST Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.944232

détails du bien

Franimo nr:	#7279132
reference :	340938208900
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Cannes
type du bien :	restaurant
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 715.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Christ

agent immobilier :	Capifrance Christ
nom :	Philippe Christ
adressse :	06270 Villeneuve Loubet France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Christ

frais estimés de ce bien à Cannes (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 50.686
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.430 et € 5.005
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.430 et € 3.575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).