restaurant à vendre Grasse, Alpes-Maritimes

€ 112.000

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À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant méditerranéen, Pizzeria, Salon de théLocalisation : Grasse (AlpesMaritimes – 06)Description généraleNous vous proposons à la vente un fond de commerce de restaurant méditerranéen, pizzeria, salon de thé situé à Grasse, au cœur des AlpesMaritimes.Ce commerce bénéficie d'un bon emplacement, d'une clientèle locale fidèle et d'un fort potentiel.Caractéristiques principales :Type d'activité : Restaurant méditerranéen, Pizzeria, Salon de théCapacité : 90 couverts au total !Intérieur : 100 m2 pour un accueil confortable de 60 couverts, avec une vue sur la vallée et sur la merExtérieur : Petite terrasse pouvant recevoir 20 à 30 couvertsPlusieurs parking a proximité pour le stationnementÉquipement : Cuisine professionnelle complète, four à bois (pizza), mobilier completÉtat : Aucun travaux à prévoir – activité clé en mainClientèle : Locale, possibilité de nombreux développement, dont livraison et vente à emporterInvestissement récent fait pour l'équipement et la décoration du restaurantLoyer : 930€ par mois HCBail fait en ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Belle opportunité !Points fortsEmplacement de qualité sur la Côte d'AzurFort potentiel de développementIdéal pour un couple de restaurateur souhaitant s'installer sur la Cote d'azur.LocalisationGrasse – AlpesMaritimes (06)Au cœur de la ville des parfums.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GRASSE) Olivier CARANESE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.935557

détails du bien

Franimo nr:	#7242570
reference :	340938728279
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Grasse
type du bien :	restaurant
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 112.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Caranese

agent immobilier :	Capifrance Caranese
nom :	Olivier Caranese
adressse :	06580 Pegomas France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Caranese

frais estimés de ce bien à Grasse (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.199
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 224 et € 784
Taxe habitation Estimation	Entre € 224 et € 560
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).