restaurant à vendre Gréolières, Alpes-Maritimes

€ 92.000

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A vendre, superbe restaurant traditionnel de 200 m2 avec réserve et cave à vins ainsi qu'une terrasse ensoleillée et spacieuse, situé dans un charmant petit village à seulement 45 minutes de Villeneuve Loubet.Cette réelle opportunité est idéale pour un jeune couple désireux de se lancer dans la restauration.Le restaurant bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation pour sa cuisine traditionnelle et authentique. L'intérieur chaleureux et accueillant offre une ambiance conviviale et propice aux repas en famille ou entre amis.La terrasse, très grande, permet d'accueillir de nombreux clients et de profiter pleinement du soleil et de la belle saison.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un restaurant de qualité, dans un cadre pittoresque et paisible.Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CANNES) Joris DOZOUL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.869822

détails du bien

Franimo nr:	#6921266
reference :	340933184563
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Gréolières
type du bien :	restaurant
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	200 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 92.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dozoul

agent immobilier :	Capifrance Dozoul
nom :	Joris Dozoul
adressse :	06210 Mandelieu la napoule France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dozoul

frais estimés de ce bien à Gréolières (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.823
Taxe foncière Estimation	Entre € 184 et € 644
Taxe habitation Estimation	Entre € 184 et € 460
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).