restaurant à vendre Peymeinade, Alpes-Maritimes

€ 319.000

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À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant & PizzeriaLocalisation : Peymeinade (AlpesMaritimes – 06)Description généraleNous vous proposons à la vente un fonds de commerce de restaurant traditionnel et pizzeria, idéalement situé à Peymeinade, au cœur des AlpesMaritimes, à proximité de Grasse et Cannes.Ce commerce bénéficie d'un bon emplacement, d'une clientèle locale fidèle et d'un fort potentiel touristique.Caractéristiques principales :Type d'activité : Restaurant traditionnel + PizzeriaCapacité : 200 couverts au total !Intérieur : 140 m2 répartis sur deux salles pour un total de 80 couverts,A noter que la grande salle a été complètement refaite a neuf et peut accueillir 60 couvertsExtérieur : Très belle terrasse pouvant recevoir 100 à 130 couvertsGrand parking a disposition de la clientèleÉquipement : Cuisine professionnelle entièrement équipée, four à pizza, mobilier completÉtat : Aucun travaux à prévoir – activité clé en mainClientèle : Locale et touristiqueInvestissement récent de plus de 40.000€ pour la création et l'aménagement de la grande salleChiffre d'affaires : 250.000€ / an avec un fort potentiel de développement (la construction de la grande salle datant d'a peine une année)Loyer : 1900€ par mois HCOpportunité rare !Points fortsEmplacement de qualité sur la Côte d'AzurParking à dispositionFort potentiel de développementIdéal pour professionnel de la restauration ou couple de restaurateur souhaitant s'installer sur la Cote d'azur dans les meilleurs conditions.LocalisationPeymeinade – AlpesMaritimes (06)À 10 min de Grasse, 30 min de Cannes, au cœur d'une zone dynamique et touristique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GRASSE) Olivier CARANESE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.933978

détails du bien

Franimo nr:	#7232119
reference :	340931119705
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Peymeinade
type du bien :	restaurant
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 319.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Caranese

agent immobilier :	Capifrance Caranese
nom :	Olivier Caranese
adressse :	06580 Pegomas France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Caranese

frais estimés de ce bien à Peymeinade (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.441
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 638 et € 2.233
Taxe habitation Estimation	Entre € 638 et € 1.595
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).