restaurant à vendre Sainte-Agnès, Alpes-Maritimes

€ 1.360.000

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À Vendre : HôtelRestaurant – Murs & Fonds – Emplacement N°1 à SaintAgnès (06)Situé en plein cœur de SaintAgnès, l'un des plus beaux villages perchés de France, dominant Menton et la Méditerranée, cet établissement bénéficie d'un emplacement numéro 1, unique dans le village, offrant visibilité, accessibilité et un panorama exceptionnel.L'ensemble immobilier développe environ 500 m² de surface exploitable et combine hôtel, restaurant et espaces de réception dans un environnement d'une rare qualité. L'HôtelEnviron 500 m² de surface totale pour l'ensemble immobilier7 chambres avec 7 salles de bain1 salle de petitdéjeunerÉtablissement en excellent état et parfaitement opérationnel Le Restaurant (activité principale)Ouverture midi et soir, 7 jours sur 7Cuisine traditionnelle, appréciée et reconnue160 couverts intérieurs + extérieursTrès grande terrasse panoramiqueImmense salle de restaurant panoramique couverteSuperbe vue mer et montagnes, cadre très recherché Personnel5 Equivalent temps plein (incluant direction)Saisonniers en renfort lors des weekends et des pics touristiques Performances économiquesCA annuel : ~ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €EBE : ~ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Affaire saine, rentable, avec forte récurrence de clientèle Atouts du secteurSaintAgnès bénéficie d'une attractivité touristique majeure, d'un charme médiéval unique et d'une fréquentation continue grâce à sa proximité immédiate avec Menton et la Côte d'Azur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de FREJUS) Philippe CHRIST Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.930981

détails du bien

Franimo nr:	#7208972
reference :	340933321868
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Sainte-Agnès
type du bien :	restaurant
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	500 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.360.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Christ

agent immobilier :	Capifrance Christ
nom :	Philippe Christ
adressse :	06270 Villeneuve Loubet France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Christ

frais estimés de ce bien à Sainte-Agnès (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 95.062
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.720 et € 9.520
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.720 et € 6.800
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).