restaurant à vendre Villeneuve-Loubet, Alpes-Maritimes

€ 1.792.000

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Êtes-vous intéressé par un investissement lucratif et prestigieux dans le secteur de la restauration ?Voici une magnifique opportunité qui s'offre à vous ! Un restaurant de renommée internationale, situé au cœur de la Marina Baie des Anges, est actuellement disponible à la vente.Ce restaurant, jouissant d'une réputation exceptionnelle, est une véritable institution dans la région, attirant une clientèle fidèle et exigeante. Les murs et le fonds de commerce de ce joyau culinaire sont inclus dans l'offre.Avec une vue imprenable sur la mer et un cadre idyllique, ce restaurant offre une expérience gastronomique inoubliable. L'espace est élégamment aménagé et entièrement équipé, prêt à accueillir vos convives avec raffinement et confort. Cette opportunité exceptionnelle vous permettra d'investir dans un établissement prospère et renommé. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre rêve d'être propriétaire d'un restaurant dans un emplacement de choix.Contactez moi dès maintenant pour en savoir plus sur cette offre exclusive et commencez votre aventure dans le monde culinaire de la Marina Baie des Anges.Le prix inclus les murs et le fonds de commerce.Pour tous renseignements comptables merci de me contacter directement. Nombre de lots de la copropriété : 1778, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 9000€ soit 750€ par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CANNES) Joris DOZOUL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.859350

détails du bien

Franimo nr:	#6880655
reference :	340932940589
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Villeneuve-Loubet
type du bien :	restaurant
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	310 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.792.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dozoul

agent immobilier :	Capifrance Dozoul
nom :	Joris Dozoul
adressse :	06210 Mandelieu la napoule France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dozoul

frais estimés de ce bien à Villeneuve-Loubet (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 124.783
Taxe foncière Estimation	Entre € 3.584 et € 12.544
Taxe habitation Estimation	Entre € 3.584 et € 8.960
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).