restaurant à vendre Vernoux-en-Vivarais, Ardeche

€ 77.000

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Fond de commerce en restauration.-Activité actuelle: restauration traditionnelle en menu du jour-Atout: Très bonne réputation, clientèle annuelle, nombreuses possibilités de développement-Situation: Axe de passage, grand parking gratuitSalle de 80m² pouvant recevoir jusqu'à 45 couverts2 terrasses jusqu'à 10 et 16 couverts chacuneGrand parking à l'avant / Bel emplacement avec double entréeCuisine de 20m² pour le chaud + salle de préparation de 45m² pour le froid ou pour faire une seconde salleVaisselles, tables, matériel de cuisine en bon état, utilisable de suitePhotos et chiffres comptables transmis après accord de confidentialité.Loyer de 800€/mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.872207

détails du bien

Franimo nr:	#6944773
reference :	340935361145
departement :	Ardeche
proche :	Vernoux-en-Vivarais
type du bien :	restaurant
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	145 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 77.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Duchamp

agent immobilier :	Capifrance Duchamp
nom :	Duchamp
adressse :	43190 Tence France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Duchamp

frais estimés de ce bien à Vernoux-en-Vivarais (Ardeche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.791
Taxe foncière Estimation	Entre € 154 et € 539
Taxe habitation Estimation	Entre € 154 et € 385
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).