restaurant à vendre Réquista, Aveyron

€ 59.000

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Fond de commerce d'un barrestaurant accessible tous publics, situé sur Réquista dont la capacité est de 75 personnes à l'intérieur et 40 en terrasse à l'extérieur. A 45 minutes de Rodez, Millau et Albi, tous commerces et services sur place, école primaire et collège. A 15 minutes du lac de Villefranche de Panat et 30 minutes de celui de Pareloup. Affaire à saisir avec une bonne activité, matériel très récent voir neuf. Fonctionne uniquement le midi avec une clientèle d'ouvriers et de commerciaux du lundi au samedi midi. A ce jour, il y a 2 salariés que le futur repreneur ne sera pas contraint de conserver ! Ces 2 postes représentent 55 h/semaine. Montant du bail commercial : 8 400 € ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) an Soit 700 € ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Mois Chiffre d'affaire annuel d'environ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € TTC/an. Reste encore un fort potentiel à développer en ouvrant les soirées et le weekend ! Idéal pour un couple ! INVENTAIRE MATERIEL ET MOBILIER : . 2 frigos derrière le bar . un laveverre . tables carrés pour 2 personnes . tables rectangles pour 4 personnes . manges debout rectangles pour 2 ou 4 personnes . chaises marron . chaises écrues en bois . banquettes mange debout . banquettes pour tables . tabourets mange debout . un buffet froid . un meuble range couverts . couverts et verres . une table inox . une plonge un bac . un lave vaisselle . 2 frigos inox avec plan de travail dessus, un 2 portes et l’autre 3 portes . 2 bains Marie . un piano électrique . une petite friteuse . un four à chaleur tournante et à vapeur . un frigo vitrine . un congélateur coffre . Etagères inox . 15 Gastros (plats inox rectangles) . un microonde . tables carrés en terrasse . chaises en terrasse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) »

détails du bien

Franimo nr:	#7219418
reference :	1200845721
departement :	Aveyron
proche :	Réquista
type du bien :	restaurant
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 59.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Réquista (Aveyron)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.553
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 118 et € 413
Taxe habitation Estimation	Entre € 118 et € 295
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).