restaurant à vendre Obernai, Bas-Rhin

€ 1.568.000

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À vendre fonds de commerce HôtelRestaurant situé à Obernai, établissement entièrement rénové à neuf, sans travaux à prévoir.L'établissement se compose de :Partie restauration :• Restaurant d'une capacité de 100 couverts en salle• Terrasse de 100 places, très appréciée en saison• Cuisine professionnelle entièrement équipée• Salle moderne, chaleureuse et fonctionnellePartie hôtellerie :• 21 chambres confortables, rénovées, prêtes à l'exploitation• Clientèle touristique, locale et professionnelle fidèleAtouts majeurs :• Établissement clé en main• Très bonne rentabilité avec potentiel de développement• Excellente réputation et fréquentation régulière• Équipe en place• Idéal couple de professionnels ou investisseurAffaire saine, parfaitement entretenue, offrant un fort potentiel de chiffre d'affaires dans un secteur attractif. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.Contact sérieux uniquement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de STRASBOURG) Michel AYOUN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.940887

détails du bien

Franimo nr:	#7267347
reference :	340933037132
departement :	Bas-Rhin
proche :	Obernai
type du bien :	restaurant
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	300 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.568.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ayoun

agent immobilier :	Capifrance Ayoun
nom :	Michel Ayoun
adressse :	67000 Strasbourg France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ayoun

frais estimés de ce bien à Obernai (Bas-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 109.372
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 3.136 et € 10.976
Taxe habitation Estimation	Entre € 3.136 et € 7.840
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).