restaurant à vendre Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône

€ 909.500

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A saisir de suite!Rachat de 100% des parts sociales de cet établissement à la clientèle diverse et variée toute l'année.Située en coeur de la cité, à proximité de la gare, le restaurant a séduit ses nouveaux habitués grace à un concept original de restauration dans l'air du temps.Affaire gérée en bon père de famille depuis 4 ans.Equipe humaine motivée par le sens du service de leur métier, présents à leur poste au quodien.La brasserie est au juste prix actuel car le vendeur est vraiment vendeur.Comme la discretion est de mise dans cette cession, en vertu du secret des affaires, vous avez accès au bilans et bail commercial après signature de votre engagement de confidentialité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de REIMS) Estelle GREVERAND Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.924074

détails du bien

Franimo nr:	#7163010
reference :	340937166369
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Aix-en-Provence
type du bien :	restaurant
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	400 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 909.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Greverand

agent immobilier :	Capifrance Greverand
nom :	Estelle Greverand
adressse :	51100 Reims France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Greverand

frais estimés de ce bien à Aix-en-Provence (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 64.067
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.819 et € 6.367
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.819 et € 4.547,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).