restaurant à vendre Meyreuil, Bouches-du-Rhône

€ 583.000

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A vendre un fond de commerce de restauration, proche d'Aix en Provence, sur une route très fréquentée et à proximité des entrées d'autoroutes, très belle affaire ouverte 7 jours sur 7, composée d'une grande salle intérieur, d'une cuisine aux matériels très bien entretenus et de première qualité et d'une terrasse couverte. Le nombre de couverts est 130 couverts intérieur et extérieur avec possibilité d'augmenter sensiblement un nombre de couverts. Il s'agit d'une restauration traditionnelle, avec un four à pizza. Le CA 2022 est de 682.000€. Possibilité d'augmenter le CA en développant les réservations liées à l'événementiel: Anniversaires, mariages, clubs associatifs et sportifs. Le loyer est de 4.536€ HT pour une superficie de 480m2. A visiter sans tarder. Pour informations complémentaires, merci de me contacter: Alain BERARDcc immobilier Capifrance, Rsac (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Allo: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Référence affaire: 818339.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AIX EN PROVENCE) Alain BERARD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.818339)

détails du bien

Franimo nr:	#6560329
reference :	340932663736
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Meyreuil
type du bien :	restaurant
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	480 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 583.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Berard

agent immobilier :	Capifrance Berard
nom :	Alain Berard
adressse :	13100 Aix En Provence France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Berard

frais estimés de ce bien à Meyreuil (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 41.604
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.166 et € 4.081
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.166 et € 2.915
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).