En Exclusivité, ce bien vous est proposé par Karole Gayet, conseillère en immobilier d'entreprise Capifrance, spécialisée en hôtellerierestauration et immobilier commercial.Je vous invite à découvrir cet établissement de restauration de 80 places environ situé au cœur de la ville de Deauville : une salle de 35 places assises (70m2) élégamment aménagée dans un esprit raffiné et chaleureux très agréables terrasses pour 45 couverts (90m2) une cuisine en parfait état (30m2)Les aménagements et le matériel sont très récents, vous garantissant une exploitation sans investissements ou travaux à prévoir.L'emplacement est idéal : visibilité, accessibilité, flux touristiques, stationnement aisé.Le bien offre un fort potentiel de croissance, que ce soit pour renforcer la notoriété existante, élargir la gamme (événements, accueil groupes, séminaires), développer l'activité à emporter ou optimiser l'exploitation de la terrasse extérieure.Licence IVTrès bel appartement de fonction avec 2 chambres et entrée distincte (86 m2)Equipe cuisine et salle en placeBail neuf notarié à la reprise du fonds, loyer 4 000€ + taxe foncière charge locataireA Deauville, ce restaurant représente une réelle opportunité : un emplacement stratégique, des prestations soignées et un matériel neuf, pour un projet alliant qualité de vivre et rentabilité.Ce fonds de commerce pourrait être votre prochain projet professionnel ?Contactezmoi dès maintenant (dossier sur demande sous accord de confidentialité). Je suis joignable du lundi au dimanche matin.La reprise d'une entreprise c'est : un gain de temps, la facilité de réalisation du prévisionnel, l'obtention de financement facilitée grâce à l'historique de l'entreprise à transmettre, un facteur de meilleure performance financière : le taux de pérennité à 3 ans est bien meilleure, au delà de 90% (75% pour les créations).La Région Normandie propose le dispositif « Ici Je Monte Ma Boîte » (IMMB) pour soutenir les créateurs et les repreneurs d'entreprise sur le long terme : vous pouvez bénéficier d'un accompagnement gratuit et personnalisé et d'une subvention non remboursable (sous conditions d'éligibilité). Un prêt d'honneur à taux 0, sans garantie demandée, peut également venir renforcer votre apport personnel afin de créer un effet levier pour l'obtention d'un financement bancaire.Un conseil, un projet de création ou de reprise d'entreprise en Normandie ? Je vous propose de me contacter afin d'en parler ensemble. Mini bio. Je suis Karole GAYET, Conseillère en immobilier d'entreprise et résidentiel au sein du réseau Capifrance.J'accompagne vos projets immobiliers, personnels comme professionnels, avec un suivi surmesure et des conseils personnalisés en matière de financement.Grâce à la force du réseau Capifrance et à des relais de confiance partout en France, je vous propose une prise en charge globale de votre projet, en m'appuyant également sur des partenaires locaux de qualité (expertcomptable, notaire, courtier, avocat, diagnostiqueur, artisans…).Dans l'intérêt de mes clients, chers confrères de l'immobilier, je suis ouverte à l'intercabinet.Please contact me for enquiries. English spoken.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.931607
