Karole Gayet, conseillère indépendante en immobilier d'entreprise et résidentiel au sein du réseau Capifrance, vous propose ce fonds de commerce à la vente, en exclusivité.Au cœur de Deauville, découvrez ce restaurant à vendre bénéficiant d'un emplacement stratégique à forte visibilité, au sein d'un secteur très fréquenté, aussi bien par la clientèle locale que touristique.Cet établissement de restauration offre une capacité totale d'environ 80 couverts, répartie entre :Une salle intérieure élégante de 35 places assises (environ 70 m²), aménagée dans un esprit raffiné et chaleureux,Agréables terrasses extérieures permettant d'accueillir 45 couverts (environ 90 m²), véritables atouts pour optimiser le chiffre d'affaires en saison,Une cuisine professionnelle de 30 m², parfaitement équipée et en excellent état.Les aménagements récents et le matériel neuf permettent une reprise clé en main, sans travaux ni investissements à prévoir.L'emplacement réunit tous les critères recherchés : visibilité, accessibilité, flux touristiques constants et stationnement aisé à proximité.Ce fonds de commerce présente de réelles perspectives de croissance, notamment par :le développement de la notoriété,l'organisation d'événements privés, groupes ou séminaires,la mise en place ou l'optimisation de la vente à emporter,l'exploitation stratégique des terrasses.Atouts complémentairesLicence IVAppartement de fonction de standing avec entrée indépendante – 86 m², 2 chambresÉquipe cuisine et salle en placeBail neuf notarié à la reprise du fondsLoyer : 4 000 € HT / mois + taxe foncièreUne opportunité rare à DeauvilleCe restaurant à vendre à Deauville réunit emplacement premium, prestations soignées, outil de travail récent et confort de vie, pour un projet alliant rentabilité, qualité d'exploitation et cadre de vie privilégié sur la Côte Fleurie.Ce fonds de commerce pourrait être votre prochain projet professionnel ?Contactez-moi dès maintenant, par téléphone ou messagerie, pour plus d'informations et organiser une visite (dossier sur demande sous accord de confidentialité).Je suis joignable du lundi au dimanche matin.La reprise d'une entreprise c'est :- un gain de temps,- la facilité de réalisation du prévisionnel,- l'obtention de financement facilitée grâce à l'historique de l'entreprise à transmettre,- un facteur de meilleure performance financière : le taux de pérennité à 3 ans est bien meilleure, au delà de 90% (75% pour les créations).La Région Normandie propose le dispositif « Ici Je Monte Ma Boîte » (IMMB) pour soutenir les créateurs et les repreneurs d'entreprise sur le long terme : vous pouvez bénéficier d'un accompagnement gratuit et personnalisé et d'une subvention non remboursable (sous conditions d'éligibilité). Un prêt d'honneur à taux 0, sans garantie demandée, peut également venir renforcer votre apport personnel afin de créer un effet levier pour l'obtention d'un financement bancaire. Mini bio. Je suis Karole GAYET, Conseillère indépendante en immobilier d'entreprise et résidentiel Capifrance.J'accompagne vos projets immobiliers, qu'ils soient personnels ou professionnels, avec un suivi sur-mesure et des conseils personnalisés pour le financement.Grâce à Capifrance, je m'appuie sur des relais de confiance pour la gestion de votre patrimoine partout en France.N'hésitez pas à me contacter pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.Dans l'intérêt de mes clients, chers confrères de l'immobilier, je suis ouverte à l'inter-cabinet.Please contact me for enquiries.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.931607
