restaurant à vendre Saint-Pierre-d'Oléron, Charente-Maritime

€ 209.000

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SAINT PIERRE D'OLERON (17), A Vendre le fonds de commerce d'un Restaurant - Pizzeria emplacement n°1 sur axe principal d'une capacité de 58 couverts et jouissant d'une excellente réputation.Etablissement ouvert et fréquenté à l'année par une clientèle locale, de passage et touristique.Restaurant en excellent état ayant fait l'objet d'un agrandissement pour une superficie d'exploitation totale de 180m², immobilisations récentes, avec une décoration actuelle et de bon goût, dont l'exploitation dégage une EXCELLENTE RENTABILITÉ avec un EBE(R) attractif de 167K€, pour un CA de 599K€.80/100 couverts / jour en saison - 70/80 hors saison.Loyer de 2960€ HT soumis à TVA. Bail commercial neuf à charge preneur.Possibilité d'acquérir les murs commerciaux.Grand parking privé en devanture et accès livraison à l'arrière du bâtiment. Personnel à reprendre.AFFAIRE A SAISIR...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.911328

détails du bien

Franimo nr:	#7099639
reference :	340938528411
departement :	Charente-Maritime
proche :	Saint-Pierre-d'Oléron
type du bien :	restaurant
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	181 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 209.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Villa

agent immobilier :	Capifrance Villa
nom :	Jennifer Villa
adressse :	17220 Croix Chapeau France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Villa

frais estimés de ce bien à Saint-Pierre-d'Oléron (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.873
Taxe foncière Estimation	Entre € 418 et € 1.463
Taxe habitation Estimation	Entre € 418 et € 1.045
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).