restaurant à vendre Vierzon, Cher

€ 139.000

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Nous vous proposons à la vente (cause retraite) un charmant bar restaurant situé en plein cœur de la Sologne à quelques minutes de VierzonCet établissement, comprenant murs et fonds, s'étend sur environ 219 m² et bénéficie d'une situation idéale sur un axe passant.Caractéristiques de l'établissement :Superficie : 219 m²Service journalier : 25 à 30 couverts en moyenneHoraires d'ouverture : du lundi au vendredi, uniquement le midiAffaire à développerÉquipements et Aménagements :Matériel de restauration : tout le matériel nécessaire est inclus dans la venteGrenier aménageable : d'environ 100 m², offrant des possibilités supplémentaires d'aménagementParking : grand parking privé pour la clientèle, facilitant l'accès et le stationnementNormes PMR : établissement conforme aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduiteLicence IV : incluse dans la vente, permettant de servir des boissons alcooliséesCette affaire présente un potentiel de développement important pour un repreneur motivé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un établissement avec une belle visibilité et de nombreuses possibilités d'expansion.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir un bar restaurant idéalement situé en Sologne !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.862645

détails du bien

Franimo nr:	#6889396
reference :	340932566784
departement :	Cher
proche :	Vierzon
type du bien :	restaurant
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	219 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 139.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Tharaud

agent immobilier :	Capifrance Tharaud
nom :	Maxime Tharaud
adressse :	18100 Vierzon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tharaud

frais estimés de ce bien à Vierzon (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.057
Taxe foncière Estimation	Entre € 278 et € 973
Taxe habitation Estimation	Entre € 278 et € 695
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).