restaurant à vendre Lusigny-sur-Ouche, Côte-d'Or

€ 89.000

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LUSIGNY SUR OUCHE. Très bel environnement pour ce restaurant avec Licence IV. Salle de restaurant de 52 m² avec capacité de 45 couverts, avec terrasse d'été, salle de bar, caveau-réserve. A l'étage: Appartement T3 privatif de 80 m². Pour les beaux jours, vous disposez d'un espace privatif ombragé au bord de l'ouche de 50 couverts avec chalet équipé-cuisine. Belle clientèle fidélisée locale et touristique. BEAUNE à 15 min. Vous serez séduit par sa situation et son CA en pleine progression.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DIJON CHEQUES) Jean-François DUCLUZEAU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838018)

détails du bien

Franimo nr:	#6750859
reference :	340934943450
departement :	Côte-d'Or
proche :	Lusigny-sur-Ouche
type du bien :	restaurant
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 89.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ducluzeau

agent immobilier :	Capifrance Ducluzeau
nom :	Ducluzeau
adressse :	21410 Saint Victor Sur Ouche France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ducluzeau

frais estimés de ce bien à Lusigny-sur-Ouche (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.617
Taxe foncière Estimation	Entre € 178 et € 623
Taxe habitation Estimation	Entre € 178 et € 445
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).