restaurant à vendre Dinan, Côtes-d'Armor

€ 204.400

1 / 3
2 / 3
3 / 3

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Sylvain Lacheteau – Réseau Capifrance Commerces vous propose à la vente un fonds de restauration / salon de thé avec Licence IV, idéalement situé en plein centre de Dinan.Bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très passant (piétons et véhicules) et d'un grand parking à proximité, l'établissement dispose d'une salle entièrement rénovée de 46 couverts ainsi que d'une terrasse abritée de 30 places.Cuisine spacieuse et parfaitement équipée, avec cave.Chiffre d'affaires : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €EBE reconstitué : + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €, avec fort potentiel de développement via l'extension des horaires d'ouverture.Les + : Aucun travaux à prévoir – affaire clé en main Tous types de restauration possibles Opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter dans une ville dynamiqueLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.938022

détails du bien

Franimo nr:	#7250246
reference :	340932505846
departement :	Côtes-d'Armor
proche :	Dinan
type du bien :	restaurant
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	175 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 204.400

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lacheteau

agent immobilier :	Capifrance Lacheteau
nom :	Sylvain Lacheteau
adressse :	35000 Rennes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lacheteau

frais estimés de ce bien à Dinan (Côtes-d'Armor)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.556
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 409 et € 1.431
Taxe habitation Estimation	Entre € 408,80 et € 1.022
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).