restaurant à vendre Bressuire, Deux-Sèvres

€ 407.000

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Exclusivité ! emplacement n°1 : Restaurant brasserie secteur Bressuire- Opportunité Unique!Venez découvrir ce magnifique restaurant brasserie idéalement situé sur le secteur de BressuirePourquoi choisir cet établissement ?Emplacement de choix : Profitez d'un emplacement stratégique avec une clientèle fidèle et un outil de travail impeccable.Espaces variés : salles de restaurant 110 places, un espace bar, cuisine professionnelle, réserves, WC et vestiaire.Extérieur agréable : Terrasse accueillant jusqu'à 90 personnes.Capacité d'accueil : 110 couverts à l'intérieur, actuellement ouvert le midi et soir avec une moyenne de 800 couverts semaine et le Potentiel de développementRentabilité : Activité très rentable avec un fort potentiel de développement.Chiffre d'affaire (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € HT/ANLoyer : 4500,00 € HT/mois.Avantages supplémentairesPossibilités de doublé la surface de place assises pour répondre a la demandeCette emplacement est idéal pour un réseaux de franchise souhaitant continuer son développement externeInformations pratiquesHonoraires : 10% TTC inclus charge acquéreur ( (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € prix hors honoraires).Reprenez cette activité florissante et donnez lui un nouvel élan. Contactez nous pour plus de détails ou pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.882245

détails du bien

Franimo nr:	#6995394
reference :	340936684761
departement :	Deux-Sèvres
proche :	Bressuire
type du bien :	restaurant
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	500 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 407.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bellanger

agent immobilier :	Capifrance Bellanger
nom :	Yannick Bellanger
adressse :	49450 Saint Macaire En Mauges France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bellanger

frais estimés de ce bien à Bressuire (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 29.495
Taxe foncière Estimation	Entre € 814 et € 2.849
Taxe habitation Estimation	Entre € 814 et € 2.035
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).