restaurant à vendre Bergerac, Dordogne

€ 145.600

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A vendre restaurant clé en main, idéalement situé dans l'hypercentre de Bergerac.- Emplacement stratégique : Vue imprenable sur une place animée, fort passage piéton et routier.- Chiffre d'affaires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €.- Capacité : 46 couverts en salle climatisée (36 m2)+ 32 couverts en terrasse (28 m2).- Equipement complet : Cuisine entièrement équipée en bon état.- Clientèle fidèle : Résidents, touristes et tertiaire.- Activité stable : Restaurant traditionnel, pizzas le week-end.Informations complémentaires :Prix global avec honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 12% TTCLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BERGERAC) Pascal BECHADERGUE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.891350

détails du bien

Franimo nr:	#7035370
reference :	340937125422
departement :	Dordogne
proche :	Bergerac
type du bien :	restaurant
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	114 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 145.600

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bechadergue

agent immobilier :	Capifrance Bechadergue
nom :	Pascal Bechadergue
adressse :	24100 Bergerac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bechadergue

frais estimés de ce bien à Bergerac (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.511
Taxe foncière Estimation	Entre € 291 et € 1.019
Taxe habitation Estimation	Entre € 291,20 et € 728
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).