restaurant à vendre Périgueux, Dordogne

€ 176.000

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PÉRIGUEUX (24) - Fonds de commerce /Restaurant - Emplacement N° 1 Quartier historiqueSitué au coeur du centre historique de Périgueux, ce restaurent bénéficie d'un emplacement numéro un, avec une belle terrasse ensoleillée idéale en saison touristique.. Salle de restaurent de 75 m², environ avec 36 places assises. Cuisine professionnelle de 15 m², avec plonge. Réserve. Cave en terre battue , très fraîche. Très belle clientèle fidélisée. Bail commerciale signé en 2021. Loyer mensuel 1 065 € HT / HC / MOIS. Chiffre d'affaire annuel : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €.Résultat net: 9 946 €Clientèle locale et l'été beaucoup de touristes.Aux normes ERPAux normes sécuritéPossibilité de reprendre l'équipe en place .Idéal pour un couple s'investir dans une affaire saine et bien située.Fort potentiel de développement, notamment pendant la saison touristique grâce à l'influence sur la terrasse et la localisation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERIGUEUX) Françoise PERRIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.881753

détails du bien

Franimo nr:	#6988199
reference :	340934181400
departement :	Dordogne
proche :	Périgueux
type du bien :	restaurant
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 176.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Perrin

agent immobilier :	Capifrance Perrin
nom :	Perrin
adressse :	24000 Perigueux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Perrin

frais estimés de ce bien à Périgueux (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.602
Taxe foncière Estimation	Entre € 352 et € 1.232
Taxe habitation Estimation	Entre € 352 et € 880
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).