restaurant à vendre Périgueux, Dordogne

€ 44.000

  •  à vendre restaurant Périgueux Dordogne 11 / 1

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A VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT a PERIGUEUX (24 DORDOGNE)Très bel établissement, connu des Périgourdins depuis des années et qui est a vente que pour cause de retraite...Positionné en plein centre ville dans le quartier historique, ce restaurant est tenu par un couple essentiellement...Composé de deux salles d une capacité de plus 50 places intérieures et d une terrasse extérieure.Actuellement on ne compte que 7 services par semaine :mardi, mercredi, jeudi, service uniquement le midi..et vendredi et samedi service midi et soir.fermé le dimanche et le lundi...avec 4 semaines de vacances par an.l'outil est facile a travailler et bien entretenu pas de gros travaux a prévoir .Possibilité d augmentation du C A ..aujourd'hui CA réalisé 155 k€ en 2022loyer de 880 € / mensuelnous vous transmettrons l ensemble des éléments comptables de 2023 sur simple demandebelle affaire pour s installer a Périgueux.mérite vraiment une visiteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PERIGUEUX) Jean-Francois LANNET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858352)

détails du bien

Franimo nr: #7057933
reference : 340933678052
departement : Dordogne
proche : Périgueux
type du bien : restaurant
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 84 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 44.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lannet

agent immobilier : Capifrance Lannet
nom : Jean-francois Lannet
adressse : 24750 Trelissac France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Périgueux (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 4.521
Taxe foncière
Estimation
Entre € 88 et € 308
Taxe habitation
Estimation
Entre € 88 et € 220
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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restaurant Périgueux, Dordogne, référence: 340933678052

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