restaurant à vendre Périgueux, Dordogne

€ 224.000

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PÉRIGUEUX (24) Restaurant avec une terrasse exceptionnelle de 120 places au coeur du centre historique.Emplacement N° 1, idéalement situé sur une des places le plus prisées de Périgueux, bénéficiant d'une magnifique terrasse ombragée de 120 places.Le local se compose de : Une première salle de 28 couverts, Une salle annexe privatisable pour des groupes de 30 personnes Une terrasse accueillant jusqu'à 120 couverts, très appréciée en saison.Fonctionnalités : Cuisine professionnelle avec accès direct pour les livraisons, Soussol total aménageable, actuellement espace de stockage, avec potentiel de création d'une salle privatisée, sol refait en parquets. Aucun personnel à reprendre,Informations financières: Loyer 1757 € HT / HC /moisFermeture annuelle de trois mois du 15 novembre au 14 février CA ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € EBE ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Un biens rare à Périgueux, parfait pour un concept de restauration dynamique et saisonnier, ou pour une exploitation à l'année.Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et obtenir plus d'informations.TRES BELLE AFFAIRE A SAISIR Nombre de lots de la copropriété : 6.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PERIGUEUX) Françoise PERRIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.923854

détails du bien

Franimo nr:	#7148879
reference :	340935184887
departement :	Dordogne
proche :	Périgueux
type du bien :	restaurant
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 224.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Perrin

agent immobilier :	Capifrance Perrin
nom :	Perrin
adressse :	24000 Perigueux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Perrin

frais estimés de ce bien à Périgueux (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.905
Taxe foncière Estimation	Entre € 448 et € 1.568
Taxe habitation Estimation	Entre € 448 et € 1.120
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).