restaurant à vendre Sagelat, Dordogne

€ 582.000

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Hôtel Restaurant 2 étoiles – Sagelat (Pays de Belvès, 24)À saisir, hôtelrestaurant 2 étoiles situé à Sagelat, commune du Pays de Belvès dans le Périgord noir, tenu depuis plus de 30 ans par les mêmes propriétaires.Cet établissement à taille humaine propose 6 chambres confortables pour accueillir une clientèle touristique fidèle, et dispose d'un restaurant avec salle, cuisine équipée et terrasse extérieure, permettant de profiter d'un cadre verdoyant et calme.Un appartement de fonction avec entrée indépendante est inclus, comprenant un séjour, cuisine, 3 chambres et salle d'eau, offrant la possibilité de concilier activité professionnelle et qualité de vie.Surface bâtie totale : 272 m².Atouts de l'établissement :Hôtel 2 étoiles en activité6 chambresRestaurant avec salle, cuisine équipée, terrasseAppartement de fonction avec entrée indépendante (séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau)Parking pour la clientèleCadre verdoyant et environnement paisibleSitué dans le Pays de Belvès, secteur prisé et touristiqueIdéal pour un couple ou une famille souhaitant reprendre une activité clé en main et s'installer dans le Périgord noir tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.915000

détails du bien

Franimo nr:	#7118031
reference :	340936028964
departement :	Dordogne
proche :	Sagelat
type du bien :	restaurant
pièces :	15
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	272 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 582.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	125
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	20
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bernard

agent immobilier :	Capifrance Bernard
nom :	Nathalie Bernard
adressse :	47110 Sainte Livrade Sur Lot France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bernard

frais estimés de ce bien à Sagelat (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 41.535
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.164 et € 4.074
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.164 et € 2.910
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).