restaurant à vendre Sireuil, Dordogne

€ 120.000

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Vous souhaitez avoir un restaurant dans un magnifique village, alors cette affaire est pour vous !L'établissement dispose d'un emplacement n°1, à proximité des parkings mais surtout du flux de passants.Le restaurant dispose en intérieur d'une capacité d'env. 25/30 couverts avec le bar, la cuisine semiouverte et les WC.La très grande terrasse en extérieur est un réel atout de réussite et elle peut accueillir 100/120 couverts.Au premier étage, vous disposerez aussi d'un logement avec 3 chambres, cuisine, salle d'eau et WC.L'établissement n'exploite pas aujourd'hui les aprèsmidis pour les boissons, crêpes, gaufres...Le loyer reste très modéré puisqu'il est de 1200€/mensuel + prise en charge de la taxe foncière (non connue à ce jour)Vous arrivez, vous travaillez, une réelle opportunité dans un magnifique village du Périgord Noir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.915286

détails du bien

Franimo nr:	#7115535
reference :	340936693126
departement :	Dordogne
proche :	Sireuil
type du bien :	restaurant
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	220 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 120.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Duhomme

agent immobilier :	Capifrance Duhomme
nom :	Fabrice Duhomme
adressse :	24200 Marcillac Saint Quentin France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Duhomme

frais estimés de ce bien à Sireuil (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.750
Taxe foncière Estimation	Entre € 240 et € 840
Taxe habitation Estimation	Entre € 240 et € 600
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).