restaurant à vendre Massy, Essonne

€ 616.000

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Au coeur de la ZAC de MASSY, sur le principal axe passant menant à l'A10 et son fort flux de fréquentation, bel espace de restauration de près de 350 m2 avec terrasse et extraction.Disposant d'une belle surface commerciale de 300 m2 et d'un vaste parking de 80 places, ces beaux locaux commerciaux bénéficiant d'un belle vitrine de 15m linéaires présente un beau potentiel de développement grâce notamment à son extraction déjà présente et sa terrasse de 20 places, permettant d'associer à la vente de produits alimentaires à un espace restauration / traiteur ( sauf cuisine asiatique, exclusion prévue dans le bail ).Idéal pour la création d'un petit supermarché ou d'une épicerie avec point restauration.Loyer 6 800 € HT/HC/moisLes atouts de ce bien :- emplacement stratégique à proximité de l'A10- belle surface commerciale de plain-pied de plus de 300 m2- vaste parking de 80 places- terrasse de 20 places en extérieurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVRY) Christelle BENEZIT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.896369

détails du bien

Franimo nr:	#7042246
reference :	340934504437
departement :	Essonne
proche :	Massy
type du bien :	restaurant
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	347 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 616.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Benezit

agent immobilier :	Capifrance Benezit
nom :	Christelle Benezit
adressse :	91220 Bretigny Sur Orge France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Benezit

frais estimés de ce bien à Massy (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 43.874
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.232 et € 4.312
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.232 et € 3.080
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).