restaurant à vendre Bénodet, Finistère

€ 203.500

1 / 1

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

À VENDRE - Fonds de commerce Bar / Restaurant avec Licence IV – Emplacement d'Exception Vue MerÀ saisir rapidement ! Fonds de commerce de bar avec licence IV, restaurant situé dans un emplacement rare et incontournable de la ville. Ce local bénéficie d'une vue imprenable sur la mer, un cadre unique qui séduira instantanément votre future clientèle.Idéalement placé dans une commune très touristique, la fréquentation estivale y est très intense, garantissant une excellente rentabilité sur la saison.Le local dispose d'une belle terrasse avec vue mer, parfaite pour proposer une prestation de qualité et accueillir les clients dans un cadre agréable et recherché.Capacité : • 40 couverts en salle • 30 couverts en terrasseCe lieu est parfait pour développer un concept de bar-restaurant, bar-pâtisserie, crêperie, salon de thé, glacier, bar à gaufres… ou toute autre idée selon votre imagination !Une opportunité rare sur le marché – produit coup de cœur garanti !À visiter sans tarder.Pour tout renseignement complémentaire, contactez-moi directementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de QUIMPER) Sonia BARRÉ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.872521

détails du bien

Franimo nr:	#6944907
reference :	340937185542
departement :	Finistère
proche :	Bénodet
type du bien :	restaurant
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	250 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 203.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Barré

agent immobilier :	Capifrance Barré
nom :	Sonia Barré
adressse :	29900 Concarneau France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Barré

frais estimés de ce bien à Bénodet (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.494
Taxe foncière Estimation	Entre € 407 et € 1.425
Taxe habitation Estimation	Entre € 407 et € 1.017,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).