restaurant à vendre Camaret-sur-Mer, Finistère

€ 436.800

  •  à vendre restaurant Camaret-sur-Mer Finistère 11 / 1

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Restaurant idéalement placé sur les quais de Camaret, face au port de plaisance et de la Tour Vauban classée à l'Unesco.Chiffre d'affaire 2023 de 595K€HT en progression en 2024. EBE de 138K€ et résultat de 106K€. Fermeture annuelle de d'Octobre à Mars. Belles installations. Logement de fonction confortable au dessus. Loyer : 1800€HT pour le restaurant et 700€HT pour le logement. Pas de personnel a reprendre. Idéal pour couple de professionnels de la restauration. Visite virtuelle 3D à 360° sur demande. A saisir avant la saison 2025.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de QUIMPER) Alexandre DUBOIS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.877359

détails du bien

Franimo nr: #6965080
reference : 340933510697
departement : Finistère
proche : Camaret-sur-Mer
type du bien : restaurant
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 128 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 436.800

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dubois

agent immobilier : Capifrance Dubois
nom : Alexandre Dubois
adressse : 29100 Douarnenez France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Camaret-sur-Mer (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 31.545
Taxe foncière
Estimation
Entre € 874 et € 3.058
Taxe habitation
Estimation
Entre € 873,60 et € 2.184
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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restaurant Camaret-sur-Mer, Finistère, référence: 340933510697

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