restaurant à vendre Concarneau, Finistère

€ 198.000

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Restaurant d'exception au cœur de ConcarneauDécouvrez une opportunité rare au centre de l'une des plus belles stations balnéaires du Finistère Sud. Ce restaurant raffiné, idéalement situé en plein cœur de Concarneau, jouit d'une solide réputation bâtie sur la qualité et le charme de son établissement.Avec une capacité d'environ 50 couverts, vous accueillerez votre clientèle dans une salle soigneusement décorée, mêlant élégance, originalité et ambiance chaleureuse. Le matériel professionnel haut de gamme, parfaitement entretenu, vous assure un confort de travail immédiat, sans aucun investissement supplémentaire à prévoir.Côté rythme de vie, l'organisation est pensée pour l'équilibre : fermeture deux journées complètes et deux demi-journées par semaine, ainsi que 10 à 12 semaines de congés annuels. De quoi conjuguer performance professionnelle et qualité de vie.Très bon chiffre d'affaires, excellente rentabilité : ce restaurant est une valeur sûre pour un(e) professionnel(le) souhaitant allier passion, rentabilité et cadre exceptionnel.Ne laissez pas passer cette opportunité unique sur Concarneau. Visite indispensable !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de QUIMPER) Sonia BARRÉ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.877769

détails du bien

Franimo nr:	#6977933
reference :	340939261846
departement :	Finistère
proche :	Concarneau
type du bien :	restaurant
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 198.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Barré

agent immobilier :	Capifrance Barré
nom :	Sonia Barré
adressse :	29900 Concarneau France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Barré

frais estimés de ce bien à Concarneau (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.116
Taxe foncière Estimation	Entre € 396 et € 1.386
Taxe habitation Estimation	Entre € 396 et € 990
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).