restaurant à vendre Laz, Finistère

€ 154.000

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CapiFrance – Anthony Thépot vous propose À VENDRE FOND DE COMMERCE BAR RESTAURANT sur le centre Bretagne entre CarhaixPlouguer et Chateaulin.Fonds de commerce à vendre proche de ChateauneufDuFaou (29)Cet établissement est aux normes, retrouvant trois belles salles de restaurant pour un total environs de 160 places, clientèle fidèle d'artisans, ouvriers, transporteurs, commerciaux…Potentiel de développement, d'amplitude horaire et de création d'activité …Affaire exploitée de jour et en semaine (fermé le samedi et le dimanche et ferme à 15 heures la semaine)5 semaines de congés par an.Atouts :Bar et terrasse exploitée presque toute l'année Cuisine optimisée pour travailler seul si besoinEquipement complet en cuisine pour cuisine traditionnel, pizzéria et grill** Consultation du Bilan et des photos après vérification de l'identité **Le EBE a été reconstitué pour un couple d'exploitant.Fonds de commerce est au prix de vente net vendeur de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros,Soit 14000€ ttc frais de négociation, pour un total du fonds de commerce à 154000€Les murs sont à vendre comprenant local commercial et un plateau à réaménagerau prix de 78000 euros FAI (Honoraire Charge vendeurs)Pour cet établissement, il faut ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € + 78 000€ soit un total de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros FAIAffaire clé en main ! Une visite s'impose ? Ne tardez pas et venez visiter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BREST) Anthony THEPOT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.914581

détails du bien

Franimo nr:	#7115399
reference :	340931035175
departement :	Finistère
proche :	Laz
type du bien :	restaurant
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	243 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 154.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Thepot

agent immobilier :	Capifrance Thepot
nom :	Anthony Thepot
adressse :	29270 Kergloff France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Thepot

frais estimés de ce bien à Laz (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.089
Taxe foncière Estimation	Entre € 308 et € 1.078
Taxe habitation Estimation	Entre € 308 et € 770
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).