restaurant à vendre Morlaix, Finistère

€ 562.800

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Région de Morlaix (29), vend fonds et murs d'un commerce de restaurant très bien situé, idéalement, sur une place très fréquentée avec de nombreux autres commerces et du passage. L'affaire dispose de locaux entièrement refaits avec un agencement de grande qualité et du matériel complet et en parfait état. Pas d'investissements à prévoir.Avec une capacité totale d'environ 70 places, réparties sur plusieurs salles, l'activité, en progression, proche de 300K€ se fait du lundi au jeudi uniquement le midi, le vendredi et samedi en services toutes la journée et le dimanche en formule brunch.Affaire idéale pour une couple de professionnel. A voir rapidement...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BREST) Patrick TROMELIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.884322

détails du bien

Franimo nr:	#7002928
reference :	340939432594
departement :	Finistère
proche :	Morlaix
type du bien :	restaurant
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	132 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 562.800

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Tromelin

agent immobilier :	Capifrance Tromelin
nom :	Patrick Tromelin
adressse :	29470 Loperhet France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tromelin

frais estimés de ce bien à Morlaix (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 40.214
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.126 et € 3.940
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.125,60 et € 2.814
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).