restaurant à vendre Pont-l'Abbé, Finistère

€ 1.580.000

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Magnifique Restaurant Traditionnel au cœur du Pays BigoudenVous rêvez de prendre la tête d'un restaurant réputé, clé en main et sans travaux ? Cette magnifique affaire est faite pour vous !Situé dans un emplacement N°1 d'une commune prisée du Pays Bigouden, ce restaurant offre une capacité impressionnante avec de spacieux espaces intérieurs, extérieurs et un espace privatif. Vous bénéficiez d'une décoration soignée et d'une équipe en place prête à continuer à offrir un service irréprochable.Le restaurant est actuellement fermé 4 services par semaine et bénéficie de 6 semaines de vacances, vous permettant une belle qualité de vie.Avec un chiffre d'affaires très attractif et un concept déjà éprouvé, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter d'un établissement qui tourne à plein régime. De plus, deux étages supplémentaires pour un total de 230m² vous offrent un potentiel d'aménagement pour des salles supplémentaires ou un appartement privatif.Le prix affiché comprend le fonds de commerce ainsi que les murs. Une occasion exceptionnelle à ne pas manquer !Contactez-moi pour plus d'informations et découvrir cette perle rare.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de QUIMPER) Sonia BARRÉ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.895600

détails du bien

Franimo nr:	#7042517
reference :	340936522140
departement :	Finistère
proche :	Pont-l'Abbé
type du bien :	restaurant
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	510 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.580.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Barré

agent immobilier :	Capifrance Barré
nom :	Sonia Barré
adressse :	29900 Concarneau France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Barré

frais estimés de ce bien à Pont-l'Abbé (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 110.198
Taxe foncière Estimation	Entre € 3.160 et € 11.060
Taxe habitation Estimation	Entre € 3.160 et € 7.900
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).