restaurant à vendre Pont-l'Abbé, Finistère

€ 599.500 657 600 €

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À Vendre – Superbe Restaurant Traditionnel au Cœur du Pays BigoudenVous rêvez de reprendre un établissement réputé, clé en main, sans travaux, prêt à fonctionner dès demain ? Ne cherchez plus : cette opportunité rare coche toutes les cases !Idéalement situé en emplacement N°1 dans une commune dynamique et prisée du Pays Bigouden, ce restaurant traditionnel séduit par son charme authentique, ses espaces généreux (belles salles intérieures + terrasses extérieures), et une décoration soignée qui invite à la convivialité.⸻ Les + qui font la différence : • Équipe en place : Professionnelle, autonome et expérimentée, pour une transition en douceur. • Fermé 4 services/semaine + 6 semaines de congés/an : un équilibre de vie rare en restauration. • Chiffre d'affaires attractif : Activité saine et rentable avec fort potentiel de développement. • Aucun travaux à prévoir : Concept raffiné, clientèle fidèle et régulière toute l'année.Que vous soyez professionnel aguerri ou porteur de projet passionné, installez-vous dans un établissement à forte notoriété, au cœur d'un territoire à l'identité culinaire forte. Fonds de commerce à vendre – Achat des murs possible. Opportunité rare sur le marché local ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite.Ce restaurant n'attend plus que vous pour écrire son prochain chapitre !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de QUIMPER) Sonia BARRÉ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.895600

détails du bien

Franimo nr:	#7107706
reference :	340936522140
departement :	Finistère
proche :	Pont-l'Abbé
type du bien :	restaurant
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	510 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 599.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Barré

agent immobilier :	Capifrance Barré
nom :	Sonia Barré
adressse :	29900 Concarneau France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Barré

frais estimés de ce bien à Pont-l'Abbé (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 42.739
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.199 et € 4.197
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.199 et € 2.997,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).