restaurant à vendre Quimper, Finistère

€ 208.240

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FINISTÈRE SUD : À vendre, fonds de commerce d'un RESTAURANT situé dans une ville dynamique à proximité de la mer. Emplacement de premier choix en centre-ville, à proximité immédiate d'un monument historique. La clientèle est variée, comprenant des professionnels de bureau, des entreprises et des touristes pendant la saison estivale. Idéal pour un couple de professionnels, cette affaire réalise un chiffre d'affaires de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € et un EBE retraité de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € (intégrant les rémunérations et charges sociales des gérants). Le bail arrive à échéance en 2027, avec un loyer de 1 360 € HT. Il est également possible de changer le type de restauration ; les locaux sont parfaitement adaptés pour une crêperie par exemple. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Michel BALNOIS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Voir photos (réf. 863561) sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de QUIMPER) Michel BALNOIS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.885795

détails du bien

Franimo nr:	#7007117
reference :	340935146895
departement :	Finistère
proche :	Quimper
type du bien :	restaurant
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 208.240

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Balnois

agent immobilier :	Capifrance Balnois
nom :	Michel Balnois
adressse :	29100 Douarnenez France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Balnois

frais estimés de ce bien à Quimper (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.820
Taxe foncière Estimation	Entre € 416 et € 1.458
Taxe habitation Estimation	Entre € 416,48 et € 1.041,20
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).