restaurant à vendre Tréffiagat, Finistère

A PROXIMITE DU PORT de cette ville très fréquentée toute l'année, à vendre le fonds de commerce de ce restaurant actuellement de type traditionnel et bénéficiant d'une implantation historique, apprécié des locaux comme par les touristes en Saison et pendant les vacances scolaires. Pour le confort de vie des exploitants, 5 services le midi et 5 le soir, sans compter 7 à 8 semaines de fermeture annuelle. Capacité actuelle de 40 couverts qui peut être augmentée et 10 en terrasse.LICENCE IV. L'outil de travail est en très bon état, décoration très soignée et matériel de cuisine opérationnel, tout est aux normes en vigueur y compris PMR. Bail 3/6/9 renouvelé récemment. Pas de salariés à reprendre si souhaité. CA de l'ordre de 240 K€ à développer et avec une très bonne rentabilité.LE PLUS : un APPARTEMENT DE FONCTION de 90 M2 sur 2 niveaux au dessus du restaurant, composé notamment d'un grand séjour cuisine et 2 chambres. Loyer total pour le restaurant et l'appartement : 1600€ HT mensuels.LES MURS SONT POTENTIELLEMENT A VENDRE.AFFAIRE COUP DE COEUR !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de QUIMPER) Eric BELAUD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.912337