restaurant à vendre Chamborigaud, Gard

€ 470.000

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CHAMBORIGAUD (30) Bar - Hôtel - Restaurant murs et fonds.Situé à Chamborigaud en plein cœur des Cévennes, cet établissement abrité par une très belle bâtisse en pierre se trouve sur un axe très intéressant sur les chemins de la Régordane (GR700) axe de randonnée et touristique très fréquenté.La partie hôtel est à rénover avec un potentiel de 10 chambres sur deux niveaux ;La Partie restaurant en fonction actuellement, dispose elle , d'une salle d'une capacité de 50 couverts et d'une très belle terrasse d'une capacité de 80 couverts le tout complété par un bar disposant de la licence IV et pouvant donc être exploité indépendamment.Cuisine fonctionnelle avec chambre froide neuve, piano, extraction, nombreuses réserves et espaces de stockage.Ce bien comprend également un très beau logement de fonction P3 avec plusieurs caves et dépendances.Face à l'établissement se trouve un grand parking permettant d'accueillir la clientèle.Très haut potentiel de développement.VENTE MURS ET FONDS INDISSOCIABLES470000€ frais d'agence et taxes inclus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIMES) Rémy TINNIRELLO Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.813624)

détails du bien

Franimo nr:	#6762881
reference :	340939209586
departement :	Gard
proche :	Chamborigaud
type du bien :	restaurant
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	400 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 470.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Tinnirello

agent immobilier :	Capifrance Tinnirello
nom :	Tinnirello
adressse :	30100 Ales France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tinnirello

frais estimés de ce bien à Chamborigaud (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.830
Taxe foncière Estimation	Entre € 940 et € 3.290
Taxe habitation Estimation	Entre € 940 et € 2.350
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).