restaurant à vendre Le Grau-du-Roi, Gard

€ 210.000

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LE-GRAU-DU-ROI (30) fonds de commerce de restaurant à vendre Emplacement n°1 sur Port Camargue de 90 couverts.Emplacement n°1. Le chiffre d'affaire (2024) est de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Plus de 90 places assises. Le plus un logement à l'étage.Loyer de 2459 € HT∕HC∕MOIS∕ soit (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € HT∕HC∕AN. BAIL renouvelé valide jusqu'au 20 Mars 2031.Cette affaire très connue avec la même enseigne depuis de très nombreuses années et un restaurant incontournable sur Le GRAU-DU-ROI proposant une belle carte et des spécialités. Grande terrasse couverte et découverte avec une déco sympathique. Les notes sur différents sites internet de plus de 4 étoiles avec des prix signalés de 20 à 40 €.Le restaurant dispose de son propre site internet ce qui est très rare et permet même les réservations.Sur le site internet sont disponibles les photos des plats gourmands la carte et les tarifs.Plus de 2 mois 1/2 de fermeture hivernal de MI Novembre décembre et Janvier. Vendu totalement équipé.Crédit photo: Legrauduroiportcamargue.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.901504

détails du bien

Franimo nr:	#7057821
reference :	340939491938
departement :	Gard
proche :	Le Grau-du-Roi
type du bien :	restaurant
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	60 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 210.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Di pietro

agent immobilier :	Capifrance Di pietro
nom :	Patrick Di pietro
adressse :	30000 Nimes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Di pietro

frais estimés de ce bien à Le Grau-du-Roi (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.942
Taxe foncière Estimation	Entre € 420 et € 1.470
Taxe habitation Estimation	Entre € 420 et € 1.050
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).