restaurant à vendre Le Grau-du-Roi, Gard

Le GrauduRoi à vendre Murs et fonds de commerce de restaurant emplacement N°1 sur Port Camargue de 180 m 2.Murs et fonds de commerce d'une surface commerciale de 90 m 2 plus une mezzanine aménageable en logement de 90 m 2 vue sur Port Camargue.Le chiffre d'affaires 2023 est de plus de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € hors taxes avec 3 mois de fermeture, avec un fort potentiel de développement en diversifiant l'activité. Il est idéalement placé et très fréquenté grâce à sa position passante et piétonnière incontournable par la clientèle sur une artère principale avec un cadre de travail exceptionnel.Belle surface de travail de 90 m 2 et une terrasse extérieur de 70 m² qui peut accueillir jusqu'à 70 personnes.Un grande mezzanine aménagé en logement audessus du restaurant avec vue plus une place de parking sont les atouts non négligeable de cette affaire.Le loyer annuel est de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € HT/HC/AN environ avec un droit de terrasse 5200 €/An. Ticket moyen de 35 € environ.ERéputation établie avec une note moyenne entre supérieur à 4.5 **** et de très nombreux avis clients positifs.Bien classé parmi les nombreux restaurants sur Le GrauduRoi. Ouvert à l'année 7/7 dès le mois Avril, fermeture 3 mois.Exploiter tout le potentiel de cette affaire avec son emplacement sur Le GrauduRoi station balnéaire bénéficiant d'une clientèle locale et touristique ( ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) personnes l'été) assurant un flux d'activité important, Montpellier est à 30 minutes avec toutes les commodités.Changer de vie dans cette ville agréable avec 250 jours de soleil, son port de plaisance, ces infrastructures complètes et surtout la mer, ces magnifiques kilomètres de plages et ces paysages Camarguais naturelles authentiques et sauvages.Crédit photo: Legrauduroiportcamargue.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.912737