restaurant à vendre Sommières, Gard

€ 300.000

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Fonds de commerce d'un restaurant bistronomique répertorié au Guide Michelin 2024.Au Rez de chaussée toute la partie professionnelle d'une surface environ de 160 m2.Matériel complet et en très bon état.À l'intérieur capacité d'environ 40 personnes avec une décoration soignée.Deux terrasses extèrieures d'une capacité de 60 couverts exploitées d'avril à octobre.Cour privée ainsi qu'un local de stockage.Personnel actuellement en place : 5 CDI.Fermeture Mercredi-Jeudi la journée et dimanche soir, plus 6 semaines sur l'année.Accessibilité PMR.Au 1° étage un appartement 4 pièces d'environ 100 m2 en très bon état pour habiter sur place et à proximité de son activité.Le bail commercial sera renouvelé, fin le 17/06/2027 son montant actuel est de 2000 € mensuel.Accès camion, climatisation, une vingtaine de places de stationnement.Pas de travaux: en très bon état.Plus de renseignements sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Marc-Olivier DONZIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.890270

détails du bien

Franimo nr:	#7021500
reference :	340936370451
departement :	Gard
proche :	Sommières
type du bien :	restaurant
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	280 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 300.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Donzil

agent immobilier :	Capifrance Donzil
nom :	Marc-olivier Donzil
adressse :	34270 Vacquieres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Donzil

frais estimés de ce bien à Sommières (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.134
Taxe foncière Estimation	Entre € 600 et € 2.100
Taxe habitation Estimation	Entre € 600 et € 1.500
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).