restaurant à vendre Auch, Gers

€ 168.000

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Ce restaurant du midi à Auch, capitale du département du Gers, est un établissement entièrement rénové et équipé à neuf, disposant de 95 places assises en salle et 25 en terrasse, avec un grand parking de plus de 30 emplacements. Le chiffre d'affaires actuel est de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € pour un EBE retraité de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €.Une équipe professionnelle de quatre salariés est en place, avec un nouveau chef innovant et une responsable de salle expérimentée et qualifiée. Parfait pour un investisseur souhaitant une affaire autonome clé en main. La reprise peut aussi intéresser un chef de cuisine souhaitant se mettre à son compte, un couple désireux de s'installer, et tous ceux qui rêvent de tourner la page de la grande ville au profit d'un cadre plus calme et moins stressant : repos le dimanche, plusieurs semaines de congés par an, cadre de vie privilégié à 1h30 des Pyrénées, trois heures de la Méditerranée ou de l'Atlantique.Rachat des parts de société permettant une opération sans apport personnel grâce à la reprise de l'encours.Engagement de confidentialité avant visite, plan de financement et CV souhaité.Exclusivité Capifrance.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULOUSE) Jean-Guy MACHADO Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.923311

détails du bien

Franimo nr:	#7148756
reference :	340933401106
departement :	Gers
proche :	Auch
type du bien :	restaurant
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	292 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 168.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Machado

agent immobilier :	Capifrance Machado
nom :	Jean-guy Machado
adressse :	31300 Toulouse France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Machado

frais estimés de ce bien à Auch (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.052
Taxe foncière Estimation	Entre € 336 et € 1.176
Taxe habitation Estimation	Entre € 336 et € 840
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).