restaurant à vendre Betplan, Gers

€ 134.400

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Opportunité rare ! Situé sur un axe passant au cœur de Villecomtal, ce bar-restaurant bénéficie d'une belle visibilité et d'une solide réputation acquise depuis plus de 15 ans par le même propriétaire.L'établissement dispose d'une salle chaleureuse pouvant accueillir 60 couverts, ainsi que d'une agréable terrasse de 60 places supplémentaires en saison, offrant un cadre idéal pour une clientèle fidèle et de passage.Avec un bon chiffre d'affaires et une licence IV, ce commerce présente un fort potentiel de développement pour un professionnel souhaitant s'inscrire dans la continuité de cette belle aventure gastronomique.Plus d'informations, après engagement de confidentialité.A DECOUVRIR RAPIDEMENTLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TARBES) Bruno BERNARD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.892580

détails du bien

Franimo nr:	#7038641
reference :	340936657781
departement :	Gers
proche :	Betplan
type du bien :	restaurant
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	160 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 134.400

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bernard

agent immobilier :	Capifrance Bernard
nom :	Bruno Bernard
adressse :	65600 Semeac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bernard

frais estimés de ce bien à Betplan (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.740
Taxe foncière Estimation	Entre € 269 et € 941
Taxe habitation Estimation	Entre € 268,80 et € 672
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).