restaurant à vendre Betplan, Gers

€ 92.000 134 400 €

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Une affaire saine, prête à reprendre !Situé au cœur du charmant village de Villecomtal-sur-Arros, sur un axe passant offrant une excellente visibilité, ce bar-restaurant jouit d'une réputation solide, bâtie avec soin par le même propriétaire depuis plus de 15 ans.L'établissement propose une salle de restaurant chaleureuse et authentique, pouvant accueillir jusqu'à 60 convives, ainsi qu'une grande terrasse ensoleillée de 60 places supplémentaires, très appréciée aux beaux jours. Ce cadre convivial attire une clientèle locale fidèle, mais aussi de nombreux visiteurs de passage.Doté d'une licence IV et réalisant un bon chiffre d'affaires, ce commerce est une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'inscrire dans la continuité d'une belle aventure humaine et culinaire, tout en ayant la possibilité de développer encore l'activité.Le propriétaire, motivé par un nouveau projet, est prêt à céder rapidement.Dossier complet sur demande, après signature d'un engagement de confidentialité.À découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TARBES) Bruno BERNARD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.892580

détails du bien

Franimo nr:	#7038641
reference :	340936657781
departement :	Gers
proche :	Betplan
type du bien :	restaurant
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	160 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 92.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bernard

agent immobilier :	Capifrance Bernard
nom :	Bruno Bernard
adressse :	65600 Semeac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bernard

frais estimés de ce bien à Betplan (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.823
Taxe foncière Estimation	Entre € 184 et € 644
Taxe habitation Estimation	Entre € 184 et € 460
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).