restaurant à vendre Baie-Mahault, Guadeloupe

€ 172.000

1 / 3
2 / 3
3 / 3

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

OPPORTUNITE RARE A JARRY : RESTAURANT TENDANCE CLE EN MAINEnvie de lancer ou développer ton business dans la restauration ? Voici l'adresse qu'il te faut !Situé en plein cœur de la zone la plus vivante et fréquentée de Jarry, ce restaurant moderne attire déjà une clientèle fidèle et enthousiaste.Ce qui fait la différence :Emplacement de rêve : visibilité exceptionnelle et flux constant de clients.Concept actuel et tendance : recettes maison, saveurs du monde, produits locaux.Ambiance cosy & design : une vraie identité qui plaît et fidélise.Clé en main : tout le matériel est prêt, entretenu, et tu peux commencer dès demain !Infos pratiques :Surface : 82 m²Capacité : 29 places en salle + 13 en terrasseHoraires actuels : lundi → vendredi, 10h à 15h (énorme potentiel d'élargissement en afterworks, soirées, weekends)Bail 3/6/9 – loyer 2 300 €/moisMatériel complet + équipements (volets roulants électriques, WC PMR)Super présence en ligne + communauté fidèle sur les réseauxGros potentiel de développementAfterworks, soirées privées, ouverture le weekend… Tout est en place pour faire exploser le chiffre d'affaires !Tu cherches un commerce rentable, tendance et dans un spot ultra dynamique ? C'est le moment de foncer. Contactemoi dès aujourd'hui pour plus d'infos ou une visite.Les frais de notaire ou d'avocat seront à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.923534

détails du bien

Franimo nr:	#7220796
reference :	340936135817
departement :	Guadeloupe
proche :	Baie-Mahault
type du bien :	restaurant
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	86 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 172.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gourdain

agent immobilier :	Capifrance Gourdain
nom :	Magali Gourdain
adressse :	97180 Sainte Anne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gourdain

frais estimés de ce bien à Baie-Mahault (Guadeloupe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.327
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 344 et € 1.204
Taxe habitation Estimation	Entre € 344 et € 860
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).