restaurant à vendre Sainte-Anne, Guadeloupe

€ 125.000

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Bernard SOURDIN vous propose à SainteAnne, ce fond de commerce restauration/rôtisserie, sur place et à emporter.Emplacement stratégique de 1er ordre, excellente visibilité sur un axe très passant. Proximité immédiate de la plage du bourg.Terrasse extérieure.Entièrement refait à neuf, vendu avec tout le matériel en parfait état de fonctionnement.Très bonne réputation.Possibilité de développement par diversification de l'offre car deux pièces distinctes.Bail commercial. Loyer 900€/moisOpportunité à saisir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de POINTE A PITRE) Bernard SOURDIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.885854

détails du bien

Franimo nr:	#7220526
reference :	340932935761
departement :	Guadeloupe
proche :	Sainte-Anne
type du bien :	restaurant
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	45 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 125.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Sourdin

agent immobilier :	Capifrance Sourdin
nom :	Bernard Sourdin
adressse :	97122 Baie Mahault France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Sourdin

frais estimés de ce bien à Sainte-Anne (Guadeloupe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.094
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 250 et € 875
Taxe habitation Estimation	Entre € 250 et € 625
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).